***NEU: PROVISIONSFREI! - Jugendstilwohnung in zentraler Lage, 750 m von der Alster

22087 Hamburg, Mühlendamm 51

Kaltmiete
1.750,00 €
Wohnfläche (ca.)
76,03 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Herr Dworkin


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.750,00 € / Monat
Nebenkosten
80,00 € / Monat
Kaution
4.950,00 €
Baujahr
1897
Verfügbar ab
01.08.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7450051
Anbieter-Objekt-Nr.
210576
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Parkettboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
245 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G

Lagebeschreibung

Der Mühlendamm befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Hohenfelde angrenzend an das renommierte Uhlenhorst mit großbürgerlicher Villenstruktur. Die Außenalster ist von hier aus in wenigen Minuten gut zu Fuß zu erreichen. Der Hauptbahnhof und die City ist mit der U-Bahn oder Bus ebenfalls in Kürze erreichbar. Die Autobahn in Richtung Süden ist in weniger als 10 Minuten mit dem Pkw erreicht. Für die Richtung Lübeck/Berlin wird ungefähr die gleiche Zeit beansprucht. Die nächste U-Bahn Station U3 befindet sich in der Uhlandstraße.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und ein Krankenhaus, diverse Cafes und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im Winter lädt die Alsterschwimmhalle zu sportlichen Aktivitäten und zur Erholung ein. Eine Leihstation für Fahrräder ist neben der Alsterschwimmhalle, in ca. 400 m Entfernung angestellt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Mühlendamm 51
22087 Hamburg

Objektbeschreibung

Die stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre sehr gute Verkehrsanbindung sowie ihren charmanten Altbaucharakter. Sie verfügt über originalen, gut erhaltenen Stuck, originale Fliesen in der Wohnküche, stilvolle Kassettentüren, Fischgrätparkett und Dielenfußboden.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
zentrale Lage & hervorragende Anbindung + originaler und gut erhaltener Stuck + stilvolle Kassettentüren + Fischgrätparkett sowie Dielenfußboden + moderne Küche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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