Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung am Alsterlauf

22335 Hamburg, Erdkampsweg 25

Kaltmiete
1.450,00 €
Wohnfläche (ca.)
68,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Hr. Aybasti


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.450,00 € / Monat
Nebenkosten
385,00 € / Monat
Kaution
4.000,00 €
Baujahr
2022
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7380585
Anbieter-Objekt-Nr.
435538
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Parkettboden
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
2 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, S-Bahn)
sowie zahlreiche Restaurants und Supermärkte in direkter Umgebung sorgen für maximalen Komfort. Highlight: Der idyllische Alsterlauf mit traumhaften Spazierwegen
in der Natur ist nur wenige Schritte entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Erdkampsweg 25
22335 Hamburg

Objektbeschreibung

Diese Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann sofort bezogen werden - auch vollmöbliert mit einem geringen Zuschlag.

Eine offene, elegante Wohn-Einbauküche mit Neff-Markengeräten, das Badezimmer mit Badewanne und separate Dusche sowie ein separates Gäste-WC komplettieren die drei attraktiven Zimmer zu einer modern ausgestatteten Wohnung zum Wohlfühlen - inkl. Highspeed-Internet.

Die Immobilie ist mit einem Smart-App-Zugang mit Kamerasystem ausgestattet, barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und überzeugt durch den guten Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Zur Verfügung steht außerdem ein Kellerraum, welcher bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden kann.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Gesucht werden verantwortungsvolle Mieter, die in zentraler Lage wohnen möchten. Ein Abschlag für einige Möbel wird erhoben - weiteres gern auf ernstgemeinte Anfragen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


Alle Angaben ohne Gewähr.