Von Privat! Wohnung in unmittelbarer Alsternähe

22085 Hamburg

Kaltmiete
1.195,00 €
Wohnfläche (ca.)
58,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

Logo ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Taner Sahin


Kontakt zum Anbieter

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Ihre personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmen Sie zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Ihrer Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.195,00 € / Monat
Nebenkosten
1.345,00 € / Monat
Kaution
3.570,00 €
Baujahr
1890
Verfügbar ab
01.04.2026
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7357673
Anbieter-Objekt-Nr.
309848
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
268 kWh / m² / Jahr

Lagebeschreibung

Die Immobilie besticht durch ihre sehr zentrale Lage in der Kanalstraße und die unmittelbare Nähe zur Alster, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

n unmittelbarer Alsternähe, nur ca. fünf Gehminuten entfernt, befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung.

Der Einzug ist flexibel zum 01.03., 01.04. oder 01.05. möglich.

Die Wohnung liegt im Hochparterre rechts.

Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.

Bei Interesse senden Sie uns bitte direkt Ihre Unterlagen mit, einschließlich Bonitätsnachweis sowie vollständiger Angaben zu den einziehenden Personen.

Ausstattung



Bemerkungen:
Die vorhandene Küche wird zur Nutzung überlassen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Miete erhöht sich alle zwei Jahre um 3 %.

Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


Alle Angaben ohne Gewähr.