ERSTBEZUG IM MODERNEN ALTBAUTRAUM

22085 Hamburg

Kaltmiete
2.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
74,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH

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Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
2.000,00 € / Monat
Warmmiete
2.700,00 € / Monat
Nebenkosten
700,00 € / Monat
Kaution
6.000,00 €
Baujahr
1953
Balkon- bzw. Terrassenfläche
3,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7352483
Anbieter-Objekt-Nr.
298778
Fernwärme
Einbauküche
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
107 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1953

Lagebeschreibung

vereint ruhiges, grünes Wohnen nahe der Alster mit urbaner Vielfalt, exzellenter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Hamburger Innenstadt

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung, die 2026 umfassend modernisiert wurde, verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Schon beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre klare Linienführung, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept. Edles Pitch-Pine-Parkett verleiht den Wohnräumen eine warme, authentische Atmosphäre und unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie. Die Wohnung wird luxuriös möbliert und vollständig bezugsbereit angeboten – ideal für alle, die ohne Aufwand sofort einziehen möchten. Highlights sind der westlich ausgerichtete Balkon, das sanierte Walk-in-Duschbad mit modernem Design und die Lage: ruhig, grün und dennoch urban.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2026 hochwertig modernisiert

- Pitch-Pine-Parkett mit Altbaucharakter

- luxuriös möbliert & bezugsbereit

- Westbalkon mit Abendsonne

- Toplage nahe Alster & urbanem Leben

- und, und, und ...


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