Verkehrsgünstig gelegene, gepflegte 2-Zimmer Wohnung

20539 Hamburg

Kaltmiete
782,00 €
Wohnfläche (ca.)
46,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
782,00 € / Monat
Nebenkosten
123,00 € / Monat
Kaution
1.900,00 €
Heizkosten
62,00 € / Monat
Baujahr
1994
Verfügbar ab
01.03.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7341127
Anbieter-Objekt-Nr.
418437
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
156 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Rothenburgsort, ein aufstrebender Stadtteil von Hamburg-Mitte, zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Die Lage der Wohnung bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Straßenverkehr. Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleister sind gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46m² Wohnfläche, befindet sich im 4. Obergeschoss einer Wohnanlage in Hamburg-Rothenburgsort.
Die Wohnung wurde 2016 modernisiert, verfügt über einen Balkon und eine offene Küche. Ein Aufzug bietet ungehinderten Zugang zu allen Etagen, incl. Kellergeschoss. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Im Außenbereich befindet sich ein überdachter, abschließbarer Fahrradkäfig. Die Wohnung ist ab dem 01. März verfügbar. Haustiere sind nicht erlaubt.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, mit Geschirrspüler und Elektrogeräten von Bosch und Neff. In der gesamten Wohnung, außer dem Duschbad, wurde Vinylparkett verlegt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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