Sanierte 2-Zimmerwohnung - Nähe Mühlenkamp

22303 Hamburg

Kaltmiete
1.300,00 €
Wohnfläche (ca.)
57,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat vom Eigentümer


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.300,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
3.900,00 €
Baujahr
1910
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7340817
Anbieter-Objekt-Nr.
419537
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
95 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau – Hamburg-Winterhude

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Altbau aus dem Jahr 1910 im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude. Auf ca. 57 m² Wohn- und Nutzfläche bietet sie ein hochwertiges und zugleich gemütliches Zuhause – ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung liegt in der 5. Etage und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Herzstück ist der helle Wohnbereich mit einer hochwertig ausgestatteten Küche, die sich harmonisch in den Raum einfügt und zum Kochen wie Verweilen einlädt.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine bodentiefe Dusche sowie ein Fenster, was für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein praktischer Dachbodenraum direkt neben der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Lage ist besonders attraktiv: In unmittelbarer Nähe zum Mühlenkamp finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und alles, was das tägliche Leben angenehm macht. Winterhude steht für urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Details auf einen Blick:

-2 Zimmer, ca. 57 m²

-5. Etage

-Saniertes Altbaugebäude (Baujahr 1910)

-Hochwertige Küche

-Modernes Bad mit bodentiefer Dusche & Fenster

-Dachbodenraum direkt neben der Wohnung

-Bezugsfrei ab sofort

-Indexmietvertrag mit 2 Jahren Mindestmietdauer

Ausstattung

Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Nach Absprache besteht die Möglichkeit, ausgewählte Möbelstücke und Teile des Inventars vom Vormieter zu übernehmen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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