Moderne 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung über zwei Etagen mit Balkon und optionalem Garten mit Pool

22455 Hamburg, Märkerweg 36

Kaltmiete
2.535,00 €
Wohnfläche (ca.)
130,00 m²
Zimmer
5
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

Logo ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Fabian


Kontakt zum Anbieter

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Ihre personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmen Sie zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Ihrer Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
2.535,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
7.500,00 €
Heizkosten
60,00 € / Monat
Baujahr
2014
Verfügbar ab
01.11.2025
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7280817
Anbieter-Objekt-Nr.
399937
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
5 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Märkerweg 36
22455 Hamburg

Objektbeschreibung

Diese großzügige und frisch renovierte 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2014 erbauten Mehrfamilienhauses. Auf rund 130 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen, bietet sie ein komfortables und modernes Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.



Ausstattung & Highlights:

Wohnfläche: ca. 130 m²

5 helle Zimmer auf zwei Etagen

2 moderne Badezimmer – eines mit Badewanne, eines mit Dusche

Großer, sonniger Balkon mit schönem Ausblick

Frisch renoviert – bezugsfertig

Hochwertige Bodenbeläge und helle Räume

Ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr

Baujahr 2014 – gepflegtes Haus mit moderner Ausstattung



Ein besonderes Highlight ist der große Gartenbereich, der optional mitgemietet werden kann. Dieser bietet neben einem beheizten Pool auch einen überdachten Ess- und Grillbereich – ideal zum Entspannen und Genießen in den warmen Monaten.



Lage:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von gepflegter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind dennoch in wenigen Minuten erreichbar.



Sonstiges:

Bezugsfertig nach Vereinbarung. Optionaler Garten mit Beheizten-Pool und Grillbereich gegen Aufpreis von 500€

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


Alle Angaben ohne Gewähr.