2 Zimmerwohnung auf 66 m² Wohnfläche

22145 Hamburg, Meiendorferstr. 56

Kaltmiete
1.130,00 €
Wohnfläche (ca.)
66,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat vom Eigentümer


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.130,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
2.200,00 €
Heizkosten
70,00 € / Monat
Baujahr
2022
Verfügbar ab
01.11.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7272829
Anbieter-Objekt-Nr.
258742
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
57 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Meiendorf gehört zum Stadtteil Rahlstedt. Dieses Wohngebiet erfreut sich immer größerer Nachfrage.
Der historische Stadtkern von Neu-Rahlstedt präsentiert sich in einem urbanen Ambiente.
Naturliebhaber sind begeistert von der unmittelbaren Lage zum
Naturschutzgebiet Höltingbaum

Dieser Stadtteil hat eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe .

Objektadresse

Meiendorferstr. 56
22145 Hamburg

Objektbeschreibung

Die Wohnung Nr. D07 im zweiten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und könnte ab dem 1.11.2025 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über einen attraktiven Wohn/Essbereich. Im begehbaren Dachboden der Wohnung befindet sich zusätzlich ein ca. 20 QM großer Abstellraum.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Parkettboden, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper im Bad, hochwertige Badausstattung,
Warmwasserbereitung über Bosch Wohnungsstation.
Dies wird sich positiv auf die Nebenkosten auswirken.
Einbauküche mit Cerankochfeld inkl. Umlufthaube und einer Kühl-/Gefrierkombination.
Ein Kellerraum ist zusätzlich zum begehbaren Dachboden vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Alle Angaben ohne Gewähr.