Neubau: All-Inklusive Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nahe Flughafen Hamburg

22335 Hamburg, Langenhorner Chaussee 3

Kaltmiete
1.650,00 €
Wohnfläche (ca.)
45,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Terrassenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.650,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Heizkosten
50,00 € / Monat
Baujahr
2025
Verfügbar ab
15.08.2025
Objektzustand
Erstbezug
Portal-Objekt-Nr.
W7201937
Anbieter-Objekt-Nr.
359494
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Parkettboden

Energie

Befeuerungsart
Fernwärme

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich an der Langenhorner Chaussee im beliebten Stadtteil Hamburg-Fuhlsbüttel. Die Lage kombiniert optimale Anbindung mit angenehmer Wohnqualität:
•Nur 15 Gehminuten zum Flughafen Hamburg, dennoch ruhig – außerhalb der Einflugschneisen
•U-Bahn-Station Fuhlsbüttel oder U Langenhorn Markt in wenigen Minuten erreichbar – von dort in ca. 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt oder zur Uni
•Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants am nahegelegenen Erdkampsweg
•Wochenmarkt am Ratsmühlendamm (2× wöchentlich)
•Grünflächen und Naherholung in unmittelbarer Umgebung: Parkfriedhof Ohlsdorf, Alsterwanderweg, Stadtpark
•Gute Verkehrsanbindung über die B433 zur A7 und in die City

Ob Sie beruflich pendeln, zentral und gleichzeitig ruhig wohnen oder einfach mobil bleiben möchten – diese Lage ist ideal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Langenhorner Chaussee 3
22335 Hamburg

Objektbeschreibung

*Es handelt sich um einen Neubau. Du wirst direkt nach der Fertigstellung einziehen können!
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! – einem modernen Neubauprojekt in direkter Nähe zum Hamburger Flughafen, jedoch ruhig gelegen außerhalb der Einflugschneisen. Diese vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche ein stilvolles und effizientes Raumkonzept, ergänzt durch eine Westterrasse mit Abendsonne.

Die Wohnung ist ideal für Berufspendler, Expats, Projektmitarbeitende oder Singles, die ein hochwertiges, bezugsfertiges Zuhause auf Zeit oder langfristig suchen. Einfach einziehen – alles ist vorbereitet.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
•Vollmöbliert: Sofa, Esstisch, Stühle, Bett, Kleiderschrank, Vorhänge, Leuchten
•Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirr & Küchenutensilien
•Schnelles WLAN
•Waschmaschine in der Wohnung
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Echtholzparkett (Eiche)
•Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
•Bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung
•Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
•Terrasse mit Westausrichtung (ca. 2,5 m²)
•Abstellraum im Keller
•Aufzug im Haus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.