Neubau 4-Zimmer-Wohnung (Energieeffizienz A+) mit geh. Innenaussattung, EBK, Dachterasse

Highlights:
-Sehr gute Anbindung per Bus/Bahn (U2 - Joachim-Mähl-Str.) und Auto an die Innenstadt, den Flughafen, Autobahn etc.
-Grüne, ruhige Lage
-Supermärkte, Schulen, Einkaufszentrum in Laufnähe
-kostenfreie Stellplätze vor dem Haus

Niendorf bietet eine grüne und ruhige Umgebung und gleichzeitig die Nähe zur Hamburger Innenstadt. Die Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut.
Es befindet sich viele Einkaufsmöglichkeiten in Laufnähe, wie auch das Tibarg Zentrum Shops, Ärtzen, Restaurants und Sportmöglichkeiten.

Der Hamburger Flughafen ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen, sowie die Anschlusstelle der BAB 7.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Wendlohstrasse 123
22459 Hamburg

Dieser Neubau setzt Maßstäbe in Sachen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt das Gebäude umweltfreundlich mit Heizenergie und Warmwasser. Die Deckenhöhe von 2,70 Metern schafft ein großzügiges Raumgefühl und verstärkt das luftige, moderne Wohnambiente. Die hochwertige Küche mit Markengeräten, der pflegeleichte und schöne Boden in Holzoptik inkl. Fußbodenheizung und der Balkon runden das Wohnerlebnis ab.

Balkon, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights:
-sehr großzügige Dachterrasse (44qm) mit Südausrichtung
-Einbauküche mit Markengeräten (Siemens, Bauknecht)
-hochwertige Badausstattung mit bodengleicher Dusche und Badewanne
-Fußbodenheizung in jedem Raum
-bodentiefe Kunstoffenster
-Dreifachverglasung
-Hohe Decken von 2,70 m
-hochwertiger Fußboden
-energieeffziente Bauweise
-moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe

In den Wohnungen erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung, die modernen Ansprüchen gerecht wird. Große, bodentiefe Kunststofffenster mit Dreifachverglasung lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für exzellente Wärmedämmung. Die Bäder sind mit Markenarmaturen ausgestattet und verleihen ihnen einen stilvollen, funktionalen Charakter. Die moderne helle Einbauküche mit Markengeräten bietet viel Komfort und Stauraum.

In jedem Raum sorgt eine Fußbodenheizung für eine gleichmäßige, behagliche Wärme. Die großformatigen Boden und Wandfliesen setzen in den Badezimmern moderne Akzente, während in den Wohnräumen hochwertiger Vinylboden für eine warme, natürliche Atmosphäre sorgt. Dieser Neubau bietet eine harmonische Verbindung von Design, Nachhaltigkeit und höchstem Wohnkomfort, ideal für ein zukunftsorientiertes und luxuriöses Wohnerlebnis.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

DELTAFAM Holding GmbH
Hohe Bleichen 22
20354 Hamburg

vermietung@deltafam-holding.de

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