renov. 3-Zi Wohnung, WG geeignet, EBK, befristet bis zum 31.08.2026, Balkon, Blick ins Grüne, ruhig,

Diese Wohnanlage besticht durch ihre außergewöhnliche Lage direkt am Appelhoffweiher mit seinem mit Apfelbäumen bepflanzten Park, in dessen Mitte sich ein kleiner Stausee befindet. Sie wohnen absolut im Grünen, aber doch mitten in der Stadt.
Die Seebek fließt mitten durch den Park. Der Seebek folgend gibt es einen Wanderweg, den Sie bis zur Alster zu Fuß oder mit dem Fahrrad folgen können,
Durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie schnell in der Stadt.
Die nächste Haltestelle ist Fabriciusstraße (Mitte) und ist weniger als 4 Geh-Minuten entfernt.
Mit dem Auto sind Sie in kürzester Zeit auf der A24, welche Sie in die naheliegenden Urlaubsgebiete der Ost- oder Nordsee bringen wird.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese wunderschön geschnittene Wohnung befindet sich im Innenhof in 2.Reihe einer sehr ruhigen Seitenstraße.
Wenn Sie die Wohnung betreten, werden Sie von der Raumaufteilung überzeugt. Durch ihre helle, offene Raumgestaltung macht sie das Leben sehr lebenswert.
Der Flur besticht durch seine Größe und gilt als Mittelpunkt der Wohnung, von ihm aus sind alle Räume zu erreichen.
Linker Hand befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und alles enthält, dass man zum Leben benötigt.
Ebenfalls links finden Sie das Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Rechter Hand vom Flur befindet sich ein Abstellraum, ein weiteres Schlafzimmer, sowie das schöne große Wohnzimmer mit West-Balkon und einem einzigartigen Blick ins Grüne. Ob Frühjahr, Sommer, Herbst oder Winter, die Aussicht ist jederzeit zum Genießen.
Auf Wunsch kann ein Stellplatz angemietet werden. Die Miete für den Stellplatz beträgt 60,-€ monatlich.

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, selbstverständlich ist dieses mit einem Fenster versehen.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Eine erste Besichtigung ist an diesem Samstag, den 07.06.2025 um 11:00 Uhr möglich. Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Anfrage, so dass wir Sie einladen können.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung befristet vermietet wird und die Mietzeit am 31.08.2026 endet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!