2-Zimmer- Wohnung mir Einbauküche und Balkon!

21073 Hamburg, Friedhofstraße 6

Kaltmiete
759,00 €
Wohnfläche (ca.)
52,84 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Herr N. Reinhold


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
759,00 € / Monat
Nebenkosten
80,00 € / Monat
Kaution
2.277,00 €
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
1972
Verfügbar ab
01.07.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7183261
Anbieter-Objekt-Nr.
365068
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
113 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Eißendorf in einem guten Wohnumfeld. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar. Eine HVV- Bushaltestelle mit Anbindung an die S- Bahn ist 2- Gehminuten entfernt. Das nahe gelegene Göhlbachtal mit seinen Spazierwegen und Teichen lädt zum Spazieren, Joggen und Entspannen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Friedhofstraße 6
21073 Hamburg

Objektbeschreibung

Bei der zur Vermietung stehenden Wohnung handelt sich um eine schöne Zweizimmerwohnung, die sich in einem gepflegten Objekt mit netten Mietern befindet. Das Wohnzimmer hat Südwestlage (unverbaubarer Blick). Die Wohnung befindet sich in grüner Umgebung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Objekt verfügt über eine Einbauküche und einen Kabel- TV- Anschluss. Im Wohnzimmern der Wohnung liegt Parkett, in Flur und Schlafzimmer wurde Laminat verlegt. Die Einbauküche und das Vollbad sind mit Fliesen ausgestattet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Anforderung an den Mietinteressenten:
Feste Arbeitsstelle und/oder geregeltes Einkommen.
Schufa- Auskunft ohne negative Einträge.

Hundehaltung ist vom Vermieter nicht gewünscht. Die Haltung einer Katze ist hingegen kein Problem.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.