1-Zimmer Wohnung in verkehrsgünstiger Lage

Stellingen, Bezirk Eimsbüttel, ist ein lebendiger Stadtteil im Westen von Hamburg, der sich durch eine hervorragende Anbindung und eine attraktive Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen auszeichnet.
Stellingen ist bekannt für seine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebieten. Der nahegelegene Volkspark ist eine grüne Lunge der Stadt und lädt zum Joggen, Spazieren oder Picknicken ein. Auch der Tierpark Hagenbeck, Hamburgs traditionsreicher Zoo, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet seinen Besuchern ein besonderes Erlebnis. Die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.
Ein weiterer Pluspunkt ist die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A7, die Stellingen auch für Berufspendler und Reisende besonders interessant macht. Der Stadtteil selbst ist von einer charmanten Mischung aus Altbauwohnungen, modernen Neubauten und viel Grün geprägt, was ihm einen angenehmen, entspannten Charakter verleiht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kieler Straße 456
22525 Hamburg

Diese renovierte 1 Zimmer Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Stellingen in einem ruhigen Haus. (15 Wohnungen)
Bei der letzten Renovierung in 2025 wurden die Türen und Böden erneuert, sowie komplett gestrichen.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon und liegt im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug)

Auf ca. 41m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein Wohn- und Schlafzimmmer, sowie eine separate Kochniesche, ein Vollbad und eine kleine Abstellkammer.

Im Abstellraum in der Wohnung lassen sich gut ein paar Dinge außer Sichtweite verstauen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum.

Ein schmaler Tiefgaragenstellplatz erweitert den Komfort. Dieser kann mit einem kleinen Auto, einem Roller oder einem Fahrrad genutzt werden.

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Anmerkung:
Die Wohnung kann nur bei positiver Bonität angemietet werden.
Bitte zur Besichtigung die vollständige Schufa Auskunft, sowie eine Vorvermieterbescheinigung und die letzten 3 Gehaltsabrechnungen mitbringen.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!