Befristete möblierte Garten-Maisonette mit Smarthome & Homeoffice | Hamburg Nord Pauschalmiete

Direkt am Naturschutzgebiet Raakmoor mit idyllischen Lauf- & Spazierwegen – grün und gleichzeitig gut angebunden:
•Netto (350 m), Bushaltestelle „Götkensweg“ (650 m), U-Bahn „Kiwittsmoor“ (1,5 km)
•In die Hamburger Innenstadt: 30-45 Minuten (ÖPNV oder Auto)
•Cafés, Restaurants, Bäcker, Apotheken, Fitnessstudio & Postfiliale in Laufnähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wohnen auf Zeit – befristet vom 13.06.2025 bis 15.06.2026

Individuelle Dauer nach Absprache möglich.

Diese hochwertig eingerichtete 3-Zimmer-Maisonette (ca. 77 m²) bietet ein stilvolles Zuhause auf Zeit in ruhiger Lage, direkt am Naturschutzgebiet Raakmoor. Die Reihenhaus-ähnliche Wohnung erstreckt sich über drei Etagen (Keller, EG, OG) mit eigenem Eingang, sonniger Westterrasse, Garten und moderner Smarthome-Ausstattung – ideal zum Ankommen und Wohlfühlen.

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Ausstattung & Aufteilung

Erdgeschoss:
•Offener Wohn-/Essbereich mit Echtholzparkett
•Designer-Couch von BoConcept & stilvolle Einrichtung
•Voll ausgestattete Küche: Miele-Kühlschrank, Geschirrspüler, AEG-Induktionsfeld, Backofen, Fissler-Kochgeschirr
•Gäste-WC
•Zugang zur sonnigen Terrasse mit Teakmöbeln, Eukalyptusbank, Markise & Weber-Gasgrill

Obergeschoss:
•Großzügiges Schlafzimmer mit 1,80 m-Bett, hochwertiger Emma-Matratze & Topper, großer Kleiderschrank
•Homeoffice mit höhenverstellbarem Tisch, Schlafsofa & viel Licht
(auf Wunsch inkl. Brother MFC-L2710DW Multifunktionsdrucker)
•Badezimmer mit Dusche, Badewanne & modernen Armaturen

Kellergeschoss (innenliegend):
•Große Tiefkühltruhe (Bosch) zur Nutzung durch den Mieter
•Kleiner Abstellraum unter der Treppe
•Zwei separate Kellerräume im UG bleiben verschlossen (private Nutzung durch Vermieterin)

Kellergeschoss (angrenzender Kellerbereich des Hauses):
Gemeinschafts-Trockenraum und Fahrradraum

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Smarthome & Extras
•Nuki-Türschloss (Code & Fingerabdruck)
•Hue-Lichtsystem (per App & Sprachsteuerung)
•Intelligente Thermostate
•Highspeed-Internet inklusive

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Miete & Konditionen
•Pauschalmiete: 1.790 € / Monat
(inkl. Heizung, Wasser, Strom, Internet und Hausnebenkosten. Eine gesonderte Abrechnung erfolgt nicht)
•Kaution: 3.600€
•Nichtraucherwohnung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Möblierung (BoConcept, Teak, Fissler)
Smarthome (Nuki, Hue)
Höhenverstellbarer Arbeitstisch
Große Bosch-Tiefkühltruhe
Weber-Gasgrill
Emma-Matratze mit Topper
Internet inklusive
Terrasse mit Markise
Vollausgestattete Küche (AEG/Miele)
Bad mit Dusche & Wanne
Homeoffice mit Schlafsofa

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kontakt:
Bitte senden Sie eine kurze Bewerbung mit Angaben zur gewünschten Mietdauer, beruflichen Situation und ggf. Begleitperson. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!