3-Zi-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Poppenbüttel

22399 Hamburg

Kaltmiete
1.250,00 €
Wohnfläche (ca.)
78,24 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.250,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
3.750,00 €
Baujahr
2001
Verfügbar ab
01.06.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7148243
Anbieter-Objekt-Nr.
77038
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
125 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Poppenbüttel in unmittelbarer Nähe des Poppenbütteler Markts mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. AEZ ist in 20 Min zu Fuß oder in 5 Min mit dem Auto zu erreichen. In der Nähe der Wohnung gibt es Kindergärten und diverse Schulen (Grund-, Stadtteilschulen und Gymnasien). Die Bushaltestelle befindet sich gegenüber der Wohnanlage. Von dort aus ist die S-Bahn Poppenbüttel in 7 Min und der Hauptbahnhof in 30 Min erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die angebotene 3 Zimmerwohnung mit Terrasse befindet sich in einer moderner Wohnanlage in Poppenbüttel. Sie ist modern ausgestattet und optimal geschnitten. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmern, Bad, neue Küche, Essbereich, Flur mit kleinem Abstellraum und großzügigen Wohnbereich mit Blick ins Grüne. Die großen bodentiefen Holzfenster in allen Zimmern gewähren Helligkeit und Lichtdurchflutung. Als Bodenbeläge wurden Laminat und Fliesen gewählt in Verbindung mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Außenanlagen sind individuell und phantasievoll angelegt. So gibt es innerhalb der Anlage 3 Teiche und 3 Spielplätze für die Kinder.

Die Wohnung ist frisch gestrichen und wird in einem renovierten Zustand übergeben.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
· neue Einbauküche
· Vollbad mit Handtuchtrockner
· Bodentiefe Fenster in alle Räumen
· Fußbodeheizung
· Terrasse
· Keller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Nichraucherwohnung - Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
Haustiere sind nicht erlaubt.

Individuelle Besichtigungtermine nach Absprache.


Alle Angaben ohne Gewähr.