Geräumige, möblierte Doppelhaushälfte mit Garten, Pool und Kamin in ruhiger Lage - HH-Eidelstedt

Ruhige Lage in Hamburg-Eidelstedt verbunden mit kurzen Wegen. Bushaltestelle in ca. 3 Gehminuten, S-Bahn in ca. 10 Minuten erreichbar. Flughafen Hamburg ca. 15 Minuten, Innenstadt ca. 25 Minuten. Gute Anbindung an A7 und A23.

Eidelstedt zählt zu den gefragten Hamburger Stadtteilen für Familien: ruhige, grüne Wohnstraßen treffen hier auf eine gute Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas und Grünflächen befinden sich fußläufig in der Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wir vermieten unsere vollständig möblierte Doppelhaushälfte in ruhiger, moderner und großzügig geschnittener Bauweise in Hamburg-Eidelstedt. Keine Kurzzeitmiete. Mindestmietdauer 6 Monate.

Das Haus verteilt sich über 3 Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Spitzboden) auf ca. 190 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss liegen 3 Schlafzimmer und das Bad, im Erdgeschoss Wohnzimmer mit Kamin und zusätzlicher Schlafmöglichkeit, Küche sowie ein separates Gäste-WC. Der Spitzboden ist als Schlaf-, Gäste- oder Hobby-/Arbeitsraum nutzbar.

Terrasse und Garten mit Außenpool. Überdachter Fahrradstellplatz sowie 3 Stellplätze auf dem Grundstück.

Rauchen ist nur im Außenbereich gestattet.
Haustiere nach Absprache möglich.

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
* Möblierung: vollständig, gehobener Standard, Zustand neuwertig
* Bauliche Merkmale: 3 Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Spitzboden), moderner und großzügiger Zuschnitt, hohe Decken, Vollholzdecke, elektrische Rollläden in allen Zimmern, Fußbodenheizung, Energieeffizienzklasse A
* Bodenbeläge: Parkett im Wohnbereich, Fliesen und Laminat in den übrigen Räumen
* Küche: Geschirrspüler, Backofen, Kühl-/Gefrierschrank, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine, Besteck
* Bad: separate Dusche und freistehende Badewanne, Föhn, Handtücher
Gäste-WC: zusätzliche Dusche
* Wohnbereich: Kamin, Smart-TV, Schreibtisch/Arbeitsfläche, zusätzliche Schlafmöglichkeit
* Schlafzimmer: Bettwäsche, Kissen, Decken, Nachttischlampen, Schränke/Kommoden
* Waschmaschine: vorhanden im Haus
* Internet: WLAN, 250 Mbit/s
* Außenbereich: Terrasse, Garten mit Außenpool
* Stellplatz: 3 Stellplätze auf dem Grundstück, überdachter Fahrradstellplatz
* Sonstiges: Rauchmelder, Bügeleisen/-brett, Staubsauger, Grill
* Nebenkosten: Pauschale beinhaltet zusätzlich Heizung, Strom und Internet
* Keine Untervermietung oder gewerbliche Nutzung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung (Personenanzahl, beruflicher Hintergrund bzw. Unternehmen). Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen beantworten.

Zusatz für internationale Interessenten:
Corporate leases welcome. The property is ideal for expats and international families relocating to Hamburg. International schools (e.g. WABE international school Pinneberg & International School of Hamburg in Altona) are within reach.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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