Courtagefrei ! Neubau-Doppelhaus

22359 Hamburg, Pinguinweg 9

Kaltmiete
1.995 €
Wohnfläche (ca.)
95,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
1.200,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Harry Rast


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.995,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
6.000,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
01.03.2025
Grundstücksgröße
1.200,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Portal-Objekt-Nr.
H8868475
Anbieter-Objekt-Nr.
413316
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Kunststoffboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
14 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Lagebeschreibung

Der Pinguinweg Grenzweg befindet sich im Stadtteil Stellingen/Eimsbüttel in unmittelbarer Nähe zum Hagenbecks Tierpark.
Die Zentralität macht sich durch die gute Infrastruktur bemerkbar, so ist die Anbindung an die A 7 in ein paar Minuten erreichbar und das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahn Station Hagenbecks Tierpark in unmittelbarer Nähe.
Ebenso sind Bildungseinrichtungen, wie Grundschule, Kita`s und Gymnasium in wenigen Gehminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Pinguinweg 9
22359 Hamburg

Objektbeschreibung

Auf einem ruhig gelegenem Grundstück bieten wir Ihnen insgesamt 4 Doppelhaushälfte an. Die Häuser variieren in der Größe und ermöglichen mit ihren durchdachte Grundrissen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.


Besonders erwähnenswert sind die bodentiefen, dreifach isolierverglasten Fensterelemente im großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Sie ermöglichen den Einfall von natürlichem Tageslicht und bieten einen unvergesslichen Blick in die umgebene Natur.

Der weitläufige Wohn-/Ess-/Kochbereich wurde mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Ein wohngesundes Raumklima wird durch einen hochwertigen Design-Vinylboden in den restlichen Räumen sowie eine Fußbodenheizung gewährleistet. Die weißen Hamburger Profilleisten verleihen den Räumen eine elegante Note und runden das hochwertige Angebot ab.

Ausstattung

Garten, Vollbad, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine kleines Ensembles von einem freistehendes Einfamilienhaus sowie zwei Doppelhäusern auf einem ruhig gelegenem Grundstück in Zentraler Lage.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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