Exklusives Haus zur Miete in Wohldorf-Ohlstedt

22397 Hamburg

Kaltmiete
2.700 €
Wohnfläche (ca.)
130,91 m²
Zimmer
4.5
Grundstück
270,00 m²

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
2.700,00 € / Monat
Nebenkosten
165,00 € / Monat
Kaution
7.800,00 €
Heizkosten
120,00 € / Monat
Baujahr
2019
Verfügbar ab
01.11.2025
Grundstücksgröße
270,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8803371
Anbieter-Objekt-Nr.
399248
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden

Energie

Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Wohldorf-Ohlstedt, einer der begehrtesten Wohngegenden Hamburgs. Das grüne, ruhige Umfeld mit hervorragender Infrastruktur und gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Hamburger Innenstadt macht diesen Standort zu einer der exklusivsten Adressen im Hamburger Norden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die Immobilie überzeugt durch die gelungene Verbindung aus moderner Architektur, energieeffizienter Bauweise und zeitgemäßer Ausstattung.
Die großzügig geschnittenen Wohnräume sind lichtdurchflutet und schaffen dank großer Fensterfronten ein freundliches Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet den idealen Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Hochwertige Materialien sowie eine moderne Einbauküche unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.
Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und erfüllt damit höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität.
Ein Garten mit Terrasse sowie eine Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Für Fahrzeuge stehen Außenstellplätze direkt am Haus zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
• 4,5 Zimmer
• ca. 130m² Wohnfläche
• Baujahr 2019
• Dachterrasse
• Designboden
• Gäste-WC
• Großzügiges Vollbad
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Fußbodenheizung
• KFZ-Stellplatz
• Gartenhaus
• Exklusive Einbauküche
• Garten
• Jalousinen im gesamten Haus
• Moderne Bauweise und Ausstattung
• Ruhige Lage direkt am Wohldorfer Wald

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Für die Pflege des Garten steht ein bereits installierter Mähroboter bereit.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.