DHH in Sasel Erstbezug Doppelhaushälfte Fussbodenheizung Wärmepumpe

22393 Hamburg

Kaltmiete
3.250 €
Wohnfläche (ca.)
175,50 m²
Zimmer
4
Grundstück
550,00 m²

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Anbieter

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Privat von Rüters


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
3.250,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
9.750,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
550,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8583461
Anbieter-Objekt-Nr.
355759
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Energie

Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Sasel, direkt gegenüber befindet sich ein großer Wald. Kindergärten, Grundschule, Stadtteilschule und Gymnasium sind fußläufig erreichbar. Auch ein gemütliches und sehr leckeres Restaurant gibt es direkt in der Straße. Der Saseler Markt bietet alle Einkäufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs mit Aldi, Edeka, Budni, Biomarkt, Haspa, Friseur und vielem mehr. Auch das Alstertal Einkaufszentrum erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten oder in 10 Minuten per Fahhad.
Hier wohnt man stadtnah und dennoch sehr grün. Es gibt reichlich Spaziermöglichkeiten sowie Spielplätze in direkter Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Wir vermieten eine Doppelhaushälfte zum Erstbezug. Das Haus befindet sich in den Endzügen des Baus. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, eine offene Küche mit großer Kochinsel, ein offenes Ess- sowie Wohnzimmer und ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Elektroraum.

Im 1. OG befindet sich ein sehr helles Bad mit bodenbündiger Dusche. Ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und 2 Kinderzimmer.
Alle Zimmer sind sehr hell durch die großen Fenster. Das Haus hat insgesamt 4 Zimmer.
Das Doppelhaus hat eine Wohnfläche von 175,5 m².

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die 2. DHH hat 152,5 qm, kostet kalt 2.890,00, Nebenkosten 200,00, Heizkosten 0,00, Warmmiete 3.090,00, Kaution 8.670,00 Euro

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.