Provisionsfrei & bezugsfrei: 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Stellingen im Bezirk Eimsbüttel.

Der S-Bahnhof Stellingen ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Auch Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Die Autobahn A7 ist mit dem Auto schnell erreichbar.

Die nahegelegenen Stellinger Höfe bieten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und weitere Geschäfte. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Umfeld vorhanden.

Der nahegelegene Altonaer Volkspark lädt zum Spazieren, Joggen und Erholen ein. Weitere Freizeitangebote in der Umgebung sind Hagenbecks Tierpark, das Volksparkstadion und die Barclays Arena.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese bezugsfreie 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 48,44 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 in Hamburg-Stellingen. Ein Aufzug ist vorhanden.

Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon mit Süd-Südost-Ausrichtung. Von dort eröffnet sich ein schöner Blick auf den begrünten Innenhof. Das separate kleine Zimmer lässt sich flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen.

Eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Flur sowie eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung vervollständigen die Raumaufteilung. Zusätzlichen Stauraum bietet der zugeordnete Kellerraum.

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Im Zuge einer Renovierung können Ausstattung und Gestaltung den eigenen Vorstellungen angepasst werden.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Teppichboden

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Balkon mit Süd-Südost-Ausrichtung
- Abstellkammer innerhalb der Wohnung
- Der Wohnung zugeordneter Kellerraum
- Badezimmer mit Badewanne
- Separate Küche
- Aufzug im Gebäude
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum im Keller
- Zentralheizung
- Hausmeisterbetreuung der Wohnanlage

Außen- und Tiefgaragenstellplätze können je nach Verfügbarkeit separat angemietet werden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist für Käufer provisionsfrei.

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.