WOHNKOMFORT TRIFFT INVESTMENTCHANCE

22119 Hamburg

Kaufpreis
449.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
88,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

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Anbieter

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
449.000,00 €
Hausgeld
356,00 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Balkon- bzw. Terrassenfläche
8,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7552887
Anbieter-Objekt-Nr.
315364
Fernwärme
Einbauküche
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
130 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972

Lagebeschreibung

zentrale Lage in Hamburg-Billstedt mit fußläufig erreichbarem Einkaufszentrum, U-Bahn-Anschluss und vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ob neues Zuhause oder attraktive Kapitalanlage - diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit großzügigem Grundriss, heller Wohnatmosphäre und vielseitigen Möglichkeiten. Es erwarten Sie ein einladender Wohnbereich, eine hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte sowie ein modernes Duschbad. Der überdachte Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum und eine praktische Abstellkammer bieten zusätzlichen Komfort. Umfangreiche Modernisierungen am Gebäude sorgen für eine solide Grundlage. Die hervorragende Infrastruktur, kurze Wege zur U-Bahn machen die Immobilie für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessant.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ca. 88 m² Wohnfläche - 3 großzügig geschnittene Zimmer

- überdachter Balkon - ca. 8 m² zum Entspannen

- hochwertige Einbauküche - 2016 erneuert, mit Granitarbeitsplatte

- Tiefgaragenstellplatz inklusive - zusätzlicher Komfort ohne Aufpreis

- wichtige Modernisierungen - Dach 2017, Tiefgarage 2022, Fernwärmeanlage 2024

- zentrale Lage - Billstedt Center, U-Bahn, Schulen und Naherholung in unmittelbarer Nähe

- und, und, und ...


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