Ein Zuhause mit besonderem Flair-hochwertiges Dachgeschoss mit Galerie & großem Balkon

22117 Hamburg

Kaufpreis
294.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
59,00 m²
Zimmer
2.5
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Diana Paul


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
294.000,00 €
Hausgeld
228,00 €
Baujahr
1961
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7522619
Anbieter-Objekt-Nr.
491093
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
95 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit dem Namen Oberschleems in 22117 Hamburg.
In der Umgebung befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten .
Der Schleemer Park ist fußläufig gut zu erreichen und bietet einen erholsamen Spaziergang.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Busbahnhof Billstedt und die U-Bahnstation "Merkenstraße".
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Dachgeschosswohnung begeistert auf den ersten Blick mit ihrer großzügigen, offenen Raumgestaltung, der besonderen Galerie und einem beeindruckenden Wohn- und Essbereich.
Die hochwertige Küche fügt sich stilvoll in den offenen Wohn-/Essbereich ein und macht Kochen und gemeinsames Genießen zu einem besonderen Erlebnis.
Der Grundriss schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl und lässt die Wohnung großzügig und lichtdurchflutet wirken.
Die Galerie verleiht dem Zuhause dabei eine ganz besondere Note und bietet zusätzlichen Raum für Arbeiten und Lesen, oder einfach zum Entspannen.
Der großzügige Balkon lädt dazu ein, morgens entspannt einen Kaffee zu genießen, mit Freunden den Abend ausklingen zu lassen und einfach die Ruhe genießen.
Schon beim Betreten der Wohnung bekommen Sie ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit und Qualität.
Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ergänzt den großzügigen Wohnbereich ideal.

Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der gegenüberliegenden Tiefgarage zu einem Kaufpreis von 17.500,-€ erworben werden. Dies ist im Kaufpreis der Wohnung nicht berücksichtigt.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Die hochwertige Einbauküche mit Geräten der Marke Küppersbusch.
Ausgestattet ist sie mit:
-Herd
-Backofen
-Kühlschrank
-Gefrierschrank
-Geschirrspülmaschine
-Dunstabzugshaube
Sie ist stillvoll, hochwertig und ideal für alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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