EIN SELTENES ZUHAUSE VOLLER WÄRME UND ELEGANZ

22085 Hamburg

Kaufpreis
549.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
68,00 m²
Zimmer
2.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH

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Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
549.000,00 €
Hausgeld
354,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1956
Anzahl Balkone
1.0
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7483693
Anbieter-Objekt-Nr.
309287
Fernwärme
Einbauküche
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
104 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1956

Lagebeschreibung

begehrte, ruhige Wohnlage mit guter Anbindung

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung begeistert sofort mit klassischem Altbauflair, wunderschönen Holzdielen, hohen Decken und lichtdurchfluteten Räumen. Der sonnige Balkon sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl. Die unmittelbare Nähe zum beliebten Mühlenkamp verbindet urbanes Leben mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Für Sport, Spaziergänge oder um nach einem langen Arbeitstag abzuschalten, befinden sich der Stadtpark sowie die Außenalster nur wenige Minuten entfernt und bieten einen perfekten Ausgleich zum Alltag. Eine Wohnung für Menschen, die nicht einfach nur wohnen möchten, sondern einen Ort suchen, an dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.


Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- wunderschöner klassischer Altbaucharme auf 68 m² mit 2,5 Zimmern

- außergewöhnlich hohe Decken von ca. 2,73 Metern

- umfassend renoviert im Jahr 2009

- original erhaltene massive Holzdielenböden

- helle, lichtdurchflutete Räume

- sonniger Balkon mit angenehmer Privatsphäre

- ruhiger begrünter Innenhof mit Gemeinschaftsgarten

- sehr gelungene und durchdachte Raumaufteilung

- separate Küche mit zusätzlicher Speisekammer

- Fahrradkeller, Waschkeller sowie eigener Bodenabstellraum sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort

- und, und, und ...


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