2-Zi.-Whg. 51 qm | Eimsbüttel | sofort verfügbar
20257 Hamburg
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Angaben zur Immobilie
Energie
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in zentraler, ruhiger Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel. Die Marthastraße bietet urbanes Wohnen mit sehr guter Infrastruktur – die Universität ist in der Nähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
In der Marthastraße 34 vereinen sich zentrales Stadtleben und ruhiges Wohnen. Die gepflegte 2‑Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines klassischen Rotklinker-Mehrfamilienhauses überzeugt durch helle Räume, einen durchdachten Grundriss sowie zwei Balkone mit Blick in den grünen Innenhof.
Die Lage in Eimsbüttel macht sie ideal für Singles, Studenten oder Kapitalanleger. Das Gebäude von 1955 umfasst acht Einheiten und bietet eine solide Bausubstanz sowie ein gepflegtes, ruhiges Umfeld.
Ausstattung
Die Wohnung umfasst ca. 48 m² mit zwei Zimmern, einer kompakten, modernen Küche mit weißen Fronten, Holzarbeitsplatte und Einbaugeräten sowie einem Bad mit Dusche.
Zwei Balkone bieten unterschiedliche Ausrichtungen – einer zur Marthastraße, der andere in die ruhige Gemeinschaftsgartenanlage mit gewachsenem Baumbestand und Sitzmöglichkeiten.
Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmer, ein elektrischer Rollladen im Schlafzimmer, Hamburger Holzfußleisten sowie originale Fliesen in der Küche unterstreichen den gepflegten Charakter der Wohnung.
Ein überdachter, gesicherter Fahrradstellplatz, ein geräumiges Kellerabteil sowie ein eigener Waschmaschinenstellplatz im Gemeinschaftswaschkeller runden das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine Nachtspeicherheizung.
Sonstige Angaben
Privatverkauf – provisionsfrei.
Keine Makleranfragen, diese werden nicht berücksichtigt.
Bezugsfertige Wohnung direkt vom Eigentümer – unkomplizierter Kauf, Preis VB.
Anbieter dieses Objekts
Alle Angaben ohne Gewähr.