Individuelle Gründerzeit-Wohnung in begehrter Lage

5 Geh-Minuten bis zur Alster.
Repräsentative Stadtvillen in gemischter Architektur mit altem Baumbestand prägen das Straßenbild, zur Hälfte eine 30iger-Zone.

Nächste Bushaltestellen: Graumannsweg und Mundsburger Brücke.
Nächste U-Bahn-Haltestellen: Uhlandstraße und Lübecker Straße.

Supermärkte und Gastronomie befinden sich in fußläufiger Nähe.
Die gesamte Alsterumgebung bietet ein vielfältiges Freizeitangebot.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Wohnung liegt im Graumannsweg, im Stadtteil Hohenfelde.
Das Gebäude zeichnet sich durch seine reich verzierte Schmuckfassade aus, die typisch für die Gründerzeit ist.

Bemerkungen:
Individuelle 3,5 Zimmer-Wohnung:
Die zwei großen Zimmer sind mit einer schönen Altbau-Schiebetür verbunden. Sie sind mit Eichen-Dielen und Teppichboden ausgestattet.
Im Schlafzimmer und Flur liegt Fischgrät-Parkett.

Bad und WC sind von einander getrennt.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Studio ist über eine Treppe erreichbar.

Im Kellergeschoss befinden sich die üblichen Abstellräume und eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Hausgeld von 450 € monatlich setzt sich kalkulatorisch wie folgt zusammen:
Nebenkosten 330 €, Reparaturrücklage 120 €

Die genaue Adresse teile ich Ihnen bei Interesse gerne per Email mit.

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