URBANES ALTBAU HIGHLIGHT

22083 Hamburg

Kaufpreis
349.030,00 €
Wohnfläche (ca.)
52,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH

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Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
349.030,00 €
Hausgeld
170,00 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1908
Balkon- bzw. Terrassenfläche
6,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7451431
Anbieter-Objekt-Nr.
306531
Fernwärme
Einbauküche

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
100 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1908

Lagebeschreibung

Barmbek-Süd zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Hamburgs. Die Nähe zum Stadtpark, zum Osterbekkanal verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Helle Räume, schöne Holzdielen und große Fenster schaffen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Das Wohnzimmer bietet Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen, während das ruhige Schlafzimmer einen angenehmen Rückzugsort schafft. Die separate Küche lädt zum gemütlichen Start in den Tag ein. Ein besonderes Highlight ist der Balkon bzw. die Loggia – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder ruhige Sommerabende mitten in der Stadt. In einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1908 und eignet sich ideal für alle, die authentisches Hamburger Wohnen mit Urbanem Stil suchen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- schöne Holzdielen und klassische Altbauelemente Baujahr 1908

- helle Wohnräume durch große Fenster

- grosszügiger Grundriss, hell und freundlich

- eine Lage, die urbanes Wohnen, Freizeitwert und langfristige Wertstabilität auf ideale Weise verbindet

- nur wenige Minuten zum Stadtpark und Osterbekkanal

- hervorragende Vermietbarkeit durch Anbindung und Traumlage in Hamburg-Nord

- und, und, und ...


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