Courtagefrei! Loftartige 3-Zimmer-Wohnung mit Gästeappartement

Im Herzen der HafenCity
- Hamburger Innenstadt fußläufig erreichbar
- Hochwertige Nachbarschaftsbebauung
- Direkte Nachbarschaft zum Automuseum Prototyp, Spiegelverlag, Lohsepark und Weltkulturerbe Speicherstadt
- Zahlreiche Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- Gute Anbindung an die U-Bahn Linien U1 "Messberg" und U4 "HafenCityUniversität", Bushaltestelle vor der Tür
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

- Niedrigenergiehaus im 'Hafencity Goldstandard'
- Repräsentativer Eingangsbereich über 2 Geschosse
- Treppenhaus mit überzeugendem Design
- geräumiger Aufzug
- 10 Wohneinheiten
- 6 Obergeschosse
- Bauherrengemeinschaft, überwiegend selbst bewohnt
- freundliche Nachbarschaft
- erhöhter Schallschutz
- niedrige Betriebs- und Energiekosten
- Tiefgarage
- Fahrradstellplatz
- Gästeappartement
- Gemeinschaftsgarten nach Westen
- Privatverkauf von Architektin aus der Bauzeit

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Citynahe Lage Nähe Spiegel-Verlag
- 2. Obergeschoss
- Ost-/Westausrichtung, Morgen- und Abendsonne
- Design-Einbauküche mit Esstresen
- Schlichtes Badezimmer in anthrazit mit Qualitäts-Armaturen und Objekten, Nische für Waschmaschine/Trockner
- lichtdurchflutet
- Loggia mit Glaselementen zum kompletten Verschließen im Winter
- hohe Decken, Eichenparkett
- Kellerraum
- Stellplatz im Doppelparker oben verfügbar (50.000 EUR Kaufpreis)
- Persönlicher Fahrradstellplatz im Abstellraum innerhalb der Tiefgarage
- Voll ausgestattetes Gästeappartement mit Teeküche und Duschbad kann von der Eigentümergemeinschaft gegen kleine Gebühr tageweise gemietet werden.
- Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten im Hof

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Eine Besichtigung ist unbedingt empfehlenswert, die Bilder fangen die Atmosphäre nur sehr eingeschränkt ein.

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