Kein Erbpacht -Attraktive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Hamburg-Harburg Langenbek

Die Wohnung liegt im Bendestorfer Ring im Hamburger
Stadtteil Harburg-Langenbek. Einkaufsmöglichkeiten,
Schulen, Kitas sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden
sich in unmittelbarer Nähe und sind gut erreichbar. Die
Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie an wichtige
Verkehrsachsen ist ebenfalls gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Wohnung verfügt über vier gut nutzbare Zimmer, die
sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
eignen. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zur Terrasse,
die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Küche, Bad und die
weiteren Räume sind funktional angeordnet und sorgen für
einen angenehmen Wohnfluss.

Die Wohnung befindet sich in einem normalen bis guten
Zustand. In den letzten Jahren wurden bereits wichtige
Maßnahmen durchgeführt:
• Fenster erneuert (2019)
• Einbauküche neu eingebaut (2022)

Ausstattung
• Terrasse
• Einbauküche (2022)
• Kunststofffenster (2019 erneuert)
• Kellerraum
• zusätzlicher Dachboden
• Gas-Zentralheizung
• gepflegte Wohnanlage

Wirtschaftliche Angaben
• Hausgeld: 378 € / Monat
(inkl. Heizkosten, Gartenpflege, Treppenhausreinigung
und 150 € Rücklagenzuführung)

Terrasse, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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