Erholung pur - ruhige Erdgeschosswohnung in Groß Flottbek, Nahe EEZ, Erbpacht

22609 Hamburg

Kaufpreis
449.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
87,86 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Terrassenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

Hammaburg Immobilien

Ansprechpartner

Frank Wischmann
Bei der Neuen Münze 21
22145 Hamburg

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
449.000,00 €
Käuferprovision
3 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7351047
Anbieter-Objekt-Nr.
511133#4178
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Kunststoffboden

Energie

Ausstellungsdatum
2018-02-13
Gebäudeart
Wohngebäude
gütig bis
12.02.2028
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
160.4 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindest sich zwischen Elbstrand und EEZ (Elbe-Einkaufszentrums), Nähe des Loki-Schmidt-Parks. Diese noble Gegend lädt zum Spazieren, Wandern oder Radfahren ein.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Erholung pur - ruhige Erdgeschosswohnung in Groß Flottbek, Nahe EEZ, Erbpacht

Eine sehr ruhig und idyllisch gelegene 3 Zimmer Wohnung. Der perfekter Mix aus Ruhe, Natur und trotzdem die Nähe und Vorzüge der Großstadt. Die ungewöhnlich großzügigen Nutzflächen im Keller und Hobbyraum eignen sich ideal für Sammler oder Bastler. Eine eigene Waschküche sorgt dafür, dass die Wohnung selbst auch immer geräumig, wohnlich und gemütlich bleibt. Die großzügige Loggia mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen an sommerlichen Abenden ein. Man kann die Natur förmlich spüren.

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Ausstattung

• Einbauküche
• Fußboden – PVC mit Parkettoptik
• Vollbad mit Dusche
• Gäste WC
• Elektr. Rollläden
• Großer Keller und zusätzlicher Hobbyraum
• Eigene Waschküche
• Loggia + Blumenbeet und Blick ins Grüne
• Tiefgaranstellplatz mit elektr. Rolltor über Fernbedienung

Sonstige Angaben


Die Erbpacht (Firma: PRIVATBAU – Gesellschaft zur Förderung des Wiederaufbaus mbH Hamburg) läuft bis zum Jahr 2070 und beträgt jährlich 866,55 EUR.

Frank Wischmann
Hammaburg Immobilien

Anbieter dieses Objekts


Alle Angaben ohne Gewähr.