Traumhaft schöne Maisonette Wohnung in beliebter Lage Hamburg

Beschaulicher Stadtteil in ländlicher Lage. Rissen zählt zu den Elbvororten und ist einer der westlichen Stadtteile Hamburgs, ebenfalls zum Bezirk Altona gehörend.
Am Ortsrand von Rissen befindet sich das Naherholugsgebiet Klövensteen und Naturschutzgebiet Schnaakenmoorr.
Einkaufsmöchlichkeite, Ärzte, Kindergärten und Schulen in direktem Umfeld. Ca. 2Min fußläufig zur nächsten Bushaltestelle und 4Min bis zur Hamburger S-Bahnstation Richtung Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese Eigentumswohnung eines Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien
besticht durch ihre Gestaltungsfreiheit in beliebter Lage nah an der Elbe.

Alle 9 Fenster der Wohnung 2024/2025 erneuert
Brennwertkessel vor ca. 3 Jahren (ca.2022)erneuert
Duschwanne komplett erneuert 2024
Küche neu Eingebaut 2015

Die Wohnung hat derzeit keine eigene Garage. Eine Garage kann für 50 € pro Monat gemietet werden und ist für den neuen Eigentümer weiterhin verfügbar.

Der Wohnung ist der Spitzboden zur Lagerfläche (mit ca. 7m2) zugeordnet.

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- Hochwertige Einbauschränke
- Pakettboden im Wohnzimmer
- Wunderbarer Kaminofen Morsoe
- Granitarbeitsplatte in der Küche
- Große dreiteilige Falttür zur Loggia

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.