OHNE COURTAGE, 63 qm vermietete Erdgeschosswohnung in Barmbek

Grundbuch von Barmbek. Die Erdgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe der S-Bahnstation Friedrichsberg.

Lauenburger Str. 9
22049 Hamburg

Die Fassade des Mehrfamilienhauses ist neu gemacht. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2022 neu vermietet mit einer Nettokaltmiete von 580 Euro. Die Drei-Zimmer-Wohnung mit Küche und Duschbad ist gut geschnitten. Der Grundriss ist als pdf zum Hochladen beigefügt. Der Wohnung ist ein Abstellraum auf dem Dachboden zugeordnet.

Bemerkungen:
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und die Elektrik entspricht nicht mehr den Standards und müsste bei einem Neubezug neu gemacht werden. Nach Auskunft des Mieters funktioniert aber alles tadellos. Den Estrichboden sowie den PVC-Belag in Holzoptik habe ich vor drei Jahren neu machen lassen. Auch die Fenster sind vor einem Jahr erneuert worden. Sonderumlagen etc. sind nicht geplant. Die Innenausstattung und Einbauküche sind Eigentum des Mieters.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Der Verkauf erfolgt von mir als Privatperson.

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