Renovierte 2-Zi-Whg – Begehrte Lage in Niendorf Zusatzbesichtigung am 16.08.25

Die Wohnung befindet sich im Quedlinburger Weg 4, einer angenehm ruhigen Wohnstraße im Herzen von Hamburg-Niendorf. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, altem Baumbestand und einer nachbarschaftlichen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Niendorfer Einkaufsmeile und das Tibarg Center, das vielfältige Angebote für den täglichen Bedarf bietet.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Niendorf Nord/Niendorf Markt sowie mehrere Buslinien befinden sich in komfortabler Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und umliegende Stadtteile. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Niendorfer Gehege weitläufige Grünflächen, Spazierwege und Erholungsmöglichkeiten.

Die Lage verbindet auf ideale Weise ruhiges Wohnen mit urbaner Infrastruktur und einer sehr guten Verkehrsanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die lichtdurchflutete und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und attraktiver Investition. Durch den guten Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln mit einer schnellen Verbindung zur Innenstadt ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einer ruhigen Wohnlage. Ein Plus der Wohnung ist der problemlose Zugang durch den vorhandenen Fahrstuhl.

Ob zur eigenen Nutzung oder zur Vermietung – diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, in eine begehrte Wohnlage Hamburgs zu seinem Zuhause zu machen oder als Investitionsmöglichkeit.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Wohnfläche ca. 45qm
- neuer Echtholz-Parkettboden
- neues Bad
- tolle Raumaufteilung
- Balkon
- gespachtelte Wände
- Parkmöglichkeiten vor dem Haus vorhanden

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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