Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Uhlenhorst

22085 Hamburg

Kaufpreis
860.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
107,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
860.000,00 €
Hausgeld
650,00 €
Baujahr
1981
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7219721
Anbieter-Objekt-Nr.
366430
Personenaufzug
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
171 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Uhlenhorst zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs. Es zeichnet sich sowohl durch seine Nähe zur Außenalster und Innenstadt als auch durch seine gute Infrastruktur aus. Diese besteht aus einer Vielfalt von schönen Wohnstraßen (mit Gärten, altem Baumbestand und teilweise älteren Villen und Wohnhäusern) und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Papenhuder Straße, dem Hofweg, dem Mühlenkamp und angrenzenden Straßen. Dort findet man Lebensmittelläden, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte, Drogerien und andere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch Kinderspielplätze gibt es sowie ein exklusives Fitnessstudio mit Hallen- und Freibad.
Die Nähe zur Außenalster lädt natürlich zum Segeln, Rudern und Paddeln ein, aber vor allem und jederzeit zum Spazierengehen (an der „Schönen Aussicht“), Joggen und Fahrradfahren. Ein weiterer Standortvorteil ist die Nähe zur Innenstadt. Diese erreicht man mit dem Bus in zehn Minuten und mit dem Pkw kaum schneller.
Wer in Uhlenhorst wohnt, genießt somit einen der attraktivsten Wohnorte der Hansestadt - stilvoll, zentral und mit hoher Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Schöne, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, 107 qm im 1.OG eines
ruhigen Mehrfamilienhauses in bevorzugter, zentrumsnaher Lage,
mit Gemeinschaftsgarten, 2 Balkonen und Zugang zum
Alster- und Hofwegkanal.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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