Erstbezug nach Sanierung, hochwertige 2-Zimmer-Wohnung am Eilbekkanal im Zentrum, provisionsfrei

Attraktive Lage in Hohenfelde – Zwischen Alster und Eilbekkanal

Diese Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Hohenfelde, einem begehrten Wohnviertel, das durch seine zentrale Lage und die Nähe zur Außenalster überzeugt. Die Eilenau verläuft malerisch entlang des Eilbekkanals und schafft eine grüne, ruhige Umgebung mit historischem Flair.

Das Straßenbild ist geprägt von charmanten Altbauten aus der Gründerzeit, gepflegten Vorgärten und alten Bäumen – eine Atmosphäre, die urbanes Leben mit stilvollem Wohnen harmonisch verbindet. Der nahegelegene Kuhmühlenteich lädt zum Spazieren, Joggen oder einfach zum Entspannen am Wasser ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In wenigen Minuten gelangen Sie in die Hamburger Innenstadt sowie in andere Stadtteile – ideal für Berufstätige oder Stadtliebhaber.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants, Hochschulen und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für einen angenehmen Alltag.

Die Kombination aus zentralem Wohnen, Wasserlage und naturnaher Umgebung macht diese Lage zu einer der begehrtesten Adressen Hamburgs – perfekt für alle, die den besonderen Charme der Hansestadt schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Hallo,
mein Name ist Ann-Kristin Trost und ich freue mich, Ihnen diese wunderschöne Immobilie im Herzen Hamburgs am Eilbekkanal vorstellen zu dürfen. Mit viel Liebe zum Detail sowie einem hohen Anspruch an modernes Design und Ästhetik haben wir diese Immobilie neu gestaltet und aufwändig und hochwertig kernsaniert. Die Verbindung aus Interior Design Leidenschaft und Immobilienerfahrung macht dieses Objekt besonders.

Gerne möchte ich Ihnen dieses Schmuckstück präsentieren:

Willkommen am malerischen Eilbekkanal – ruhiges Wohnen in zentraler Hamburger Lage

Diese sorgfältig sanierte 2-Zimmer-Wohnung verbindet urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Atmosphäre. Auf etwa 58 m² Wohnfläche finden Sie ein durchdachtes Raumkonzept, helle, freundliche Räume und einen unverbaubaren Blick auf den Eilbekkanal – ideal für Singles oder Paare, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zum Stadtzentrum schätzen.

Zwei Balkone sorgen für zusätzlichen Komfort: Besonders der ruhige Südbalkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein – Ihre persönliche Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Beim Betreten der Wohnung fühlt man sofort eine warme, einladende Atmosphäre.

Das modern gestaltete Duschbad besticht durch große Fliesen, hochwertige Ausstattung und ein zeitgemäßes Design – hier wurde viel Wert auf Qualität und Ästhetik gelegt.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Zuhause überzeugen!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Duschbad

Bemerkungen:
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefem Fenster, das den Blick auf den Eilbekkanal freigibt
- Ruhiges Schlafzimmer zum grünen Innenhof hin
- Neue, hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen
- Ruhiger Balkon mit Südausrichtung und unverbautem Blick ins Grüne
- Zusätzlicher Balkon mit Blick auf den Eilbekkanal
- Modernes Duschbad mit großformatigen Fliesen und Sanitärobjekten von renommierten Herstellern
- Praktischer Einbauschrank im Flur für zusätzlichen Stauraum
- Gemütliche Wohnküche, ideal für gemeinsames Kochen und Verweilen
- Gegensprechanlage für mehr Komfort und Sicherheit
- Abschließbare Fenster für zusätzlichen Schutz
- Kellerraum zur zusätzlichen Lagerung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Verkauf von Privat

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