Hoheluft-Ost: Gemütliches Apartment - Balkon in attraktiver Lage *keine zusätzliche Käuferprovision

Die Wohnung befindet sich in der gefragten Heider Straße, mitten im beliebten Stadtteil Eppendorf. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine charmante Mischung aus stilvollen Altbauten, lebendiger Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität aus.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Wochenmärkte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal – die U-Bahn-Station „Hudtwalckerstraße“ sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt oder zur Universität.

Auch Grünflächen wie der Hayns Park oder das Alsterufer laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Heider Straße kombiniert somit urbanes Leben mit entspannter Wohnatmosphäre – perfekt für alle, die citynah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten befindet sich im beliebten Stadtteil Hoheluft-Ost.
Im Dachboden liegen die Abstellräume der Wohnungen. Das Treppenhaus ist in einem gepflegten Zustand und die Briefkästen sind außenliegend.
Im Dachboden ist ebenfalls eine allgemeine Waschmaschine über Münzzähler vorhanden.
Im Keller befindet sich die Tiefgarage.

Balkon, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte und gemütliche Raumaufteilung. Vom zentralen Flur gelangen Sie in das helle Wohn-/Schlafzimmer, das direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon bietet – ideal zum Entspannen an sonnigen Tagen. Eine praktische Küchenzeile ist harmonisch in den Wohnbereich integriert.

Das geflieste Duschbad sowie ein Einbauschrank im Flur bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Der Stellplatz ist ein Duplexparker (eingeschränkte Höhe, z.B. Polo oder Golf).

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Übergabe der Wohnung ist ab sofort/nach Vereinbarung möglich.
Der Erwerb erfolgt ohne Zahlung einer zusätzlichen Käuferprovision.

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

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Handelsregister: entfällt
Handelsregisternummer: entfällt
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