Charmante 2 Zimmer Wohnung im Herzen des Univiertels

Mit Blick auf den grünen Garten mit hoher Kastanie und der Rückseite des bekannten Curiohauses.
Wenige Meter zum pulsierenden Unileben Audimax, StaBi und ESA1+2.
Folgt man der Johnsallee, erreicht man über die Alte Rabenstraße die schöne Alster.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Johnsallee 65
20146 Hamburg

Das herrschaftliche Gebäude mit Wohnungen bis zu 300qm (!) wurde mehrfach umgebaut und umgewidmet. Die großen Wohnungen verfügten über Personalräumlichkeiten; Das Hotel Vorbach betreibt eine Reihe von Wohnungen im Haus.

Die zum Verkauf stehende Wohnung entstand aus einer Teilung und verfügt daher über einen Vorraum, der nur von einer weiteren Partei genutzt wird.

Über den Flur erreichen Sie gleich Bad (re) und Küche (li), weiter kommen Sie in das große Wohnzimmer mit Südfenster und altbau-typischen hohen Wänden. Von dort geht das Schlafzimmer ab.

Die Wohnung ist nach Eigennutzung seit 5 Jahren gut und störungsfrei vermietet.

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung ist überkomplett mit eigener Waschmaschine (in der Küche integriert), platzsparendem Hochbett und schönem, sanierten Naßbereich ausgestattet. Es finden sich Fahrradkeller und Tiefgaragenzugang, sowie ein großzügiger Abstellraum im Souterrain.

Das Hausgeld versteht sich inkl. der Fernwärme-Leistung.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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