Attraktive Eigentumswohnung in Marienthal !!!Preis reduziert!!!

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage und doch mitten im Grünen von Hamburg Marienthal. Marienthal ist ein Stadtteil im Osten Hamburgs. Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende und berufsbildende Schulen sind nur wenige Minuten entfernt. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den ÖPNV ist fußläufig in ca. 2 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto ist die A24 und A1 nicht weit entfernt, welche z.B. in Richtung Zentrum oder Bremen leitet. Die angebotene Immobilie in Hamburg bietet mit ihren naheliegenden Freizeitmöglichkeiten, viel erholsamer Natur und einer TOP-Infrastruktur den idealen Ort für Familien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

rodigallee 14a
22043 Hamburg

Wohnen am Park! Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines 2001 gebauten 7-Parteienhauses und begrüßt sie mit einer altersgerechten Zufahrt sowie einer gepflegten Anlage. Über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl gelangen Sie in die mit Echtholzparkett ausgestattete Wohnung. Das große, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer (ca. 27m²) mit zahlreichen Fenstern und Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das Badezimmer ist mit modernen Wand-/Bodenfliesen, sowie eine walk in Dusche ausgestattet. Die stilvoll gestaltete neue Kücheneinrichtung verfügt über alle notwendigen Einbaugeräte und praktische Aufbewahrungssysteme. Des weiteren verfügt diese Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer und ein Zimmer, welches derzeit als Kinderzimmer genutzt wird, aber nach Belieben umfunktioniert werden kann. Rücklagen der Hausgemeinschaft ist positiv. Keine anstehenden Reparaturen oder sonst etwas. Nette/ruhige Wohngemeinschaft.
Vor 6 Monaten wurde das Badezimmer, die Küche sowie der Fussboden (Echtholzparkett) komplett erneuert bzw. saniert. Die Türe und die Fensterbänke ausgetauscht, die Küche zur offenen Küche umgebaut, die gesamte Wohnung neu gestrichen.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen optionalen Tiefgaragen-Stellplatz.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Anhand der Bilder möchten wir Ihnen das gut geschnittene Raumkonzept einmal näher bringen:
Das Ambiente des Wohnbereiches ist geprägt durch eine angenehme Mischung aus Moderne und Funktionalität.
Diese Wohnung verfügt über:
1 x Schlafzimmer
1 x Kinderzimmer/Gästezimmer/Büroraum
1 x Vollbad
1 x Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
1 x großer Balkon (Südlage)
1 x Küche
1 x Kellerraum
1 x Tiefgaragen-Stellplatz

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!