- STADTWOHNUNG- auch als ANLAGEOBJEKT gut geeignet-

- Lage - Lage - Lage -

Angeboten wird eine Wohn - und Lebensoase in der lebendigen Hafenstadt Hamburg, die Interessenten anspricht, die die ruhige und zentrale Lage suchen und wertzuschätzen wissen, mit ihrem hohen Erholungswert zur Entschleunigung und Regeneration.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Anlieger- / Seitenstraße wenige Meter von der “Fuhle” ( Fuhlsbüttler Straße) entfernt, Nähe Habichtsplatz und Schwalbenplatz.
Besonders interessant und wertvoll ist die gute Anbindung mit Bus und U-Bahn und dem Fahrrad zur Hamburger City, Binnen-und Außenalster mit den wunderschönen Sonnenuntergängen, Elbe und Hafen, zur Hamburger - Uni, AK- Barmbek, der City-Nord und Hamburg - Airport sowie zum Hamburger STADTPARK, der zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt und dem schönen Natur - Freibad.

!!! Diese Immobilie wird von PRIVAT und PROVISIONSFREI angeboten !!!
Der Kaufpreis ist 225.000,- €.
Die Wohnung ist auch gut geeignet als - ANLAGEOBJEKT - mit vielseitiger Nutzung
( Vermietung oder Selbstnutzung ) und sehr guten MIETERTRÄGEN.
Wenn dieses Angebot Ihr Interesse gefunden haben sollte, senden Sie uns bitte eine e-Mail mit einer Telefonnummer. Für den Erhalt weiterer Informationen geben Sie uns bitte auch Ihre Kontaktdaten mit einer vorhandenen Bonität.
Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Angeboten wird eine schöne, ruhige - STADTWOHNUNG - mit umfangreicher Ausstattung.
Eine Einbau - Wohnküche, Flur, Wohnzimmer, Vollbad, eigene Gas- Zentralheizung nur für diese Wohnung und Kellerraum in Hamburg- Barmbek in ruhiger, zentraler Lage.
Die Marken - Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Kühl -Gefrierschrank, E- Herd mit Ceranfeld und Backofen, Dunstabzug, Geschirr - Waschmaschine, Mikrowellen, Beleuchtung, Radio und Besenschrank sowie Geschirrschränke und Auszüge.
Eine RAUMHÖHE von 2,82 m und Türhöhen von 2,10 m geben ein schönes und gutes Wohngefühl.
B E S O N D E R H E I T E N : Die Wohnung ist mit einer eigenen Gas-Zentralheizung ausgestattet !!
Die anfallenden Verbrauchskosten für die Heizung rechnet der Bewohner, mit dem Versorger seiner Wahl, direkt ab !! Es gibt somit keine Heizkostenabrechnung bei einer Vermietung !! Durch eine Änderung der Raumaufteilung und Umgestaltung lässt sich die Wohnung auch als eine 2 - Zimmerwohnung nutzen. Planungs-Ideen und Zeichnung dazu sind vorhanden.

Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!