Schöne Wohnung mit vier Zimmern sowie Balkon und zwei Kellern in Hamburg-Neugraben

21149 Hamburg, Fritz-Döhling-Weg

Kaufpreis
340.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
90,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Andreas Peters


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
340.000,00 €
Hausgeld
300,00 €
Baujahr
1972
Verfügbar ab
01.08.2024
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6941409
Anbieter-Objekt-Nr.
294047
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Teppichboden
Kunststoffboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
142 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme

Lagebeschreibung

Ortsteil Hamburg-Neugraben/Waldseite. Traumhafte, ruhige Lage in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebietes. Von der Wohnung erreichen Sie zu Fuß problemlos das Einkaufszentrum in Hamburg-Neugraben, zu dem ein schöner Wochenmarkt gehört. Diverse Ärzte, ein Schwimmbad und eine Bücherei finden sich ebenfalls hier. Kindergärten, Spielplätze, Grundschule sowie mehrere weiterführende Schulen sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. HVV-Bus-Verbindung mit Anschluss an die S-Bahnstationen Neugraben oder Neuwiedenthal befindet sich in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Fritz-Döhling-Weg
21149 Hamburg

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine 90 m2 Wohnung mit Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern, Küche, Diele, Vollbad, Gäste-WC und einem Abstellraum. Ein großer Süd-Balkon bietet zusätzlich viele Möglichkeiten. Zur Wohnung gehören außerdem zwei abgemauerte Kellerräume, ein Gemeinschaftskeller sowie ein Wasch-/Trockenraum.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss (End-Etage) in einer großzügig gestalteten Wohnanlage in zweigeschossiger Bauweise, die auf einem Erbbaurechtsgrundstück 1972 errichtet wurde. Es handelt sich um eine schön geschnittene und helle Wohnung. Das Gebäude wird sehr gut in Stand gehalten. Die Fassade, das Dach und das Treppenhaus wurden bereits in den letzten Jahren saniert.

Die Wohnung kann provisionsfrei übernommen werden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


Alle Angaben ohne Gewähr.