3-Zimmer Wohnung im Zentrum von Harburg

21073 Hamburg

Kaufpreis
249.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
60,48 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Georg Deron


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
249.000,00 €
Hausgeld
130,00 €
Baujahr
1925
Verfügbar ab
nach Absprache
Portal-Objekt-Nr.
W6933571
Anbieter-Objekt-Nr.
292344
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
108 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten
Wohnhauses in zentraler Lage. Das Harburger Zentrum befindet sich in un-
mittelbarer Nähe. Sowohl das Einkaufszentrum als auch die öffentlichen Ver-
kehrsmittel HVV und S-Bahn sowie Schulen und die Technische Universität Hamburg (TUHH) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Altbau aus dem Jahr 1925, wel-
ches im Jahr 1984 total modernisiert wurde. Im Zuge der Modernisierung
wurde die Aussenfassade energetisch gedämmt
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, weißer Einbauküche mit E-Herd
(Ceran), Kühlschrank und Geschirrspüler und Vollbad. Der Fußboden in der
Küche ist mit PVC, die anderen Räume mit Laminat ausgelegt. Zu der Woh-
nung gehört ein Kellerraum.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beiliegenden Grundriss-
skizze.
Die alten Nachtspeicherheizungen in den Zimmern wurden im Jahre 2017 durch Flächenspeicherheizungen der Firma Elkatherm gewechselt. Es ist nur noch eine Nachtspeicherheizung in der Küche vorhanden, da diese bereits einmal erneuert wurde.

Bisher wurde die Wohnung möbliert vermietet. Dies ist auch weiterhin möglich und die Möbel können übernommen werden. Die Wohnung kann aber auch frei geliefert werden. Gerne kann das besprochen werden.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht


Alle Angaben ohne Gewähr.