Geräumige 3-Zimmerwohnung mit Balkon

22043 Hamburg

Kaufpreis
259.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
71,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG

Ansprechpartner

Pascal Zimmermann
Stadtbahnstraße 4
22393 Hamburg

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
259.000,00 €
Hausgeld
320,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Verfügbar ab
01.04.2024
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W6927981
Anbieter-Objekt-Nr.
24-8143
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2019-09-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2029-09-26
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
139,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Stadtteil Jenfeld. Jenfeld zeichnet sich durch seine angenehme Wohnatmosphäre sowie seine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Das Viertel bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Diese Kombination aus urbanem Komfort und natürlicher Ruhe macht Jenfeld zu einem attraktiven Wohnort für Singles, Paare und Familien.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen im neuen Zuhause: Perfekt für junge Paare oder Singles zum Einziehen und Wohlfühlen!

Willkommen in dieser geräumigen 3-Zimmerwohnung aus dem Baujahr 1970, gelegen im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dieses ist ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und Schränke bietet.

Nebenan befindet sich eine vor vier Jahren renovierte Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Essen einlädt.

Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch seinen hellen Laminatboden und bietet Zugang zu einem gefliesten Balkon mit Blick auf den begrünten Innenhof – ein perfekter Ort, um die Sonne zu genießen oder sich zu entspannen.

Die Wohnung verfügt über zwei große Schlafzimmer, die beide mit Laminatboden ausgestattet sind und ausreichend Platz zum Wohlfühlen garantieren. Das hell geflieste Badezimmer rundet das Angebot ab. Außerdem gehört zu der Wohnung ein geräumiger Kellerraum.

Obwohl diese Wohnung renovierungsbedürftig ist, hat sie ein großes Potenzial, um nach individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit ihrer zentralen Lage und ihren vielseitigen Möglichkeiten könnte diese Wohnung Ihr neues Zuhause werden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Ausstattung

Balkon
Kellerraum
Badewanne

Sonstige Angaben

Energie: Bedarfsausweis, 139,8 kWh/(m²∙a), Fern-/Nahwärme, Klasse: E , Bj. lt. EA: 1970

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Für ein junges Ehepaar suchen wir dringend ein Einfamilienhaus in der näheren Umgebung.

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