Modernisiertes Reihenhaus mit Wärmepumpe, Energieklasse B und Garage, ohne Courtage

22415 Hamburg

Kaufpreis
449.000 €
Wohnfläche (ca.)
85,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
177,00 m²

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
449.000,00 €
Baujahr
1958
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
177,00 m²
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
H9113073
Anbieter-Objekt-Nr.
494738
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
55 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Olenland 112 und somit nur 10 min Fußweg vom Langenhorner
Markt entfernt. Neben der U-Bahn befinden sich hier sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,
Banken, Restaurants, der Wochenmarkt uvm. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich
in direkter Umgehung. Die U1 bringt Sie in ca. 25 Minuten in die Hamburger City. Der
Flughafen befindet sich in direkter Nähe und ist in ca. 5 Minuten erreichbar

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein umfangreich modernisiertes Reihenhaus mit offenem Grundriss, Wärmepumpe und Ernergieklasse B. Das Haus verfügt über 4-Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 85 m². Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung aller Räume u.A. mit Fliesen im Großformat 60x60cm, Modernisierung der Elektrik, feinverputzten und geschliffenen Wänden, zwei neu gestaltete Bäder, Dämmung des Daches, Einbau einer zentralen Luft/Luft-Wärmepumpe und eine neue offene Einbauküche. Diese ist u.A. ausgestattet mit Geschirrspüler, Kochtresen, Kühl/Gefrier-Kombination, Backofen in moderner Höhe uvm. Flur, Küche und Bäder sind mit LED-Deckenspots versehen. Die Terrasse ist nach Süd/Westen ausgerichtet.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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