EXKLUSIV - ZUKUNFTSORIENTIERT - ERSTBEZUG

22047 Hamburg

Kaufpreis
2.295.000 €
Wohnfläche (ca.)
261,00 m²
Zimmer
10
Grundstück
318,00 m²

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Anbieter

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
2.295.000,00 €
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Baujahr
2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
7,00 m²
Grundstücksgröße
318,00 m²
Anzahl Balkone
3.0
Portal-Objekt-Nr.
H8980731
Anbieter-Objekt-Nr.
303648
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
29 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Sole-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2025

Lagebeschreibung

ruhige und zugleich gut angebundenen Wohnlage im beliebten Hamburger Osten mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage entstand 2025 ein modernes Mehrfamilienhaus, das zeitlose Architektur, hochwertige Bauweise und nachhaltige Technik vereint. Drei Wohneinheiten zwischen ca. 77 und 99 m² sowie eine Büroeinheit im Souterrain bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und unterstreichen die klare architektonische Linie. Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen, großformatige Fliesen in Küchen und Bädern sowie eine Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort. Exklusive Bäder, moderne Einbauküchen und elektrische Rollläden ergänzen den gehobenen Standard.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ein nachhaltiges Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage

- abgerundet wird das Angebot durch stilvolle Balkone mit Glasgeländern und hochwertigem Holzbelag

- dieses Neubauprojekt bietet eine wertbeständige Investitionsmöglichkeit und modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau

- drei Wohneinheiten zwischen ca. 77 und 99 m² sowie eine Büroeinheit im Souterrain

- inklusive 2 Außen Stellplätzen, Designeinbauküchen mit AEG Geräten, Vollbäder in allen EH

- und vielen weiteren Highlights wie Photovoltaikanlage

- und, und, und ...


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