Modernes Stadthaus zwischen Nienstedten und dem Botanischen Garten

Dieses Reihenmittelhaus liegt in einer der familienfreundlichen, grünen und begehrtesten Wohnlagen im Hamburger Westen. Für erholsame Spaziergänge eignen sich der fußläufig erreichbare Botanische Garten, der Jenischpark sowie der nahegelegene Elbstrand perfekt.

Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 25 Minuten erreichbar. Zur Autobahn kommen Sie in nur 8 Minuten, falls Sie ans Meer fahren möchten.

In der Nähe finden Sie alle Schulformen, darunter die Privatschule Jenischstraße, die Grundschulen Schulkamp und Windmühlenweg sowie die Gymnasien Christianeum und Hochrad. Die Internationale Schule ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Die S-Bahnstationen Klein Flottbek und Hochkamp sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an das Busnetz.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen sind sowohl im Elbe Einkaufszentrum als auch in den Ortszentren von Nienstedten, Othmarschen, Osdorf und Blankenese schnell erreichbar.
Viele beliebte Restaurants und Cafés sind in der Nähe schnell zu erreichen, darunter Hygge, Café Engel sowie das renommierte Louis C. Jacob.

Dieses Wohnumfeld ist insbesondere geprägt von gepflegten Gärten, einer familienfreundlichen Nachbarschaft und kurzen Wegen ins Grüne – perfekt für Familien oder Naturliebhaber!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Provisionsfrei wird dieses schöne moderne Reihenhaus auf ca. 139 m² Wohnfläche nach DIN 277 mit viel Platz für Familien oder Paaren mit Homeoffice-Nutzern angeboten. Mit den drei hellen großen Schlafzimmern, zusätzlich einem separaten Büro, zwei Bäder sowie einem großzügigen Wohnraum mit Blick auf den wunderschönen Garten vereint dieses Zuhause perfekt Komfort und modernem Wohnen im Grünen. Einziehen und einfach nur wohlfühlen!

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights im Überblick:
- ca. 139 m² Wohnfläche nach DIN 277 auf drei Etagen plus beheizbarer Hobbyraum im Keller, z.B. für ein Home Cinema
- 4 große Schlafzimmer + separates Büro
- hochwertige Dacheindeckung mit Außen- und Innendämmung
- neue Wasserrohre im Bad und Küche
- Gesamte Elektrik ist neu
- Moderne Einbauküche
- Vollbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC im Erdgeschoss mit Dusche und Tageslicht
- Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- sehr familienfreundliche Lage
- Wohnen im Grünen: schön eingewachsener Garten mit großer Süd-West Terrasse

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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