Wohnen im Grünen - schöne Doppelhaushälfte, KfW 70 Niedrigenergie, HH-Volksdorf

Das Haus befindet sich am Hamburger Stadtrand im beschaulichen Stadtteil Volksdorf in zweiter Reihe zwischen den U-Bahnhaltestellen Volksdorf und Buckhorn. Es sind alle Schularten (STS Bergstedt und Walddörfer, diverse Grundschulen, Walddörfer Gymnasium und Gymnasium Buckhorn) und diverse Kindergärten bestens erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, der Sportverein, das Schwimmbad und diverse weitere Freizeitangebote sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur zwei Gehminuten entfernt und zur U-Bahn-Station Volksdorf und ins Volksdorfer Zentrum wird man in ca. 12 Minuten Fußweg durch einen kleinen Park geführt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ein wunderschönes Zuhause für Naturliebhaber.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dieser ist durch die offene Bauweise sehr großzügig gestaltet und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein kleiner Flur, ein Gäste-WC mit einer Dusche und ein Hauswirtschaftsraum. Die Terrasse ist zur Südseite ausgerichtet und der Garten ist von wunderschönen Bäumen umringt, in denen sich eine Vielzahl von heimischen Vögeln anfinden.

Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (Kinderzimmer, Büro) und das moderne Vollbad.
Über eine schöne, helle Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches zur Wohnnutzung ausgebaut ist. Jedes Zimmer bietet einen Blick ins Grüne.

Das Haus ist mit einem Satteldach mit schwarz lackierten Dachziegeln gedeckt und verfügt über zwei Gauben und zwei Velux-Fenster.

Direkt am Haus wurde ein Carport mit zwei Schuppen und einem Fahrradunterstand errichtet.

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- hochwertige Fliesen im Erdgeschoss
- moderne Küchengeräte von Markenherstellern
- offene, moderne Küche (Schüller) mit kleinem Tresen
- Kunststofffenster mit 3fach-Verglasung
- dezentrale Be- und Entlüftung
- Vaillant Erdwärme-Therme
- Carport mit zwei Schuppen und einem Fahrradunterstand
- Garten mit eingewachsenem Baumbestand.
- Fußbodenheizung im EG und OG
- 1 Vollbad im OG
- 1 Gäste-WC mit Dusche im EG
- zwei Gauben
- Dachziegeln in schwarz lackiert
- Teilung nach WEG

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme


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