*** OPEN HOUSE am 13.9. 17-18 Uhr und 20.9. 17-18 Uhr ***

• Bestlage von Blankenese – am Rande des malerischen Treppenviertels und dennoch anfahrbar und zentral
• ruhig gelegen – ideal für Familien mit Kindern
• exklusives Wohnumfeld mit Verbindung von Natur, maritimem Flair und urbanem Komfort
• Elbstrand, zahlreiche Parks und Naturschutzgebiete in näherer Umgebung
• Schulen (z.B. Gorch-Fock-Grundschule, Gymnasium Blankenese) und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
• charmanter Ortskern mit Boutiquen, Cafés, Restaurants und Wochenmarkt fußläufig erreichbar
• optimale Verkehrsanbindung durch S-Bahn und Buslinien
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Wilmans Park 32
22587 Hamburg

Moderne Familienidylle in Bestlage von Blankenese

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OPEN HOUSE - Wilmans Park 32 am
Samstag 13.9. 17-18 Uhr
Samstag 20.9. 17-18 Uhr

Eine Voranmeldung ist nicht notwendig!

Oder vereinbaren Sie alternativ auch gern einen individuellen Besichtigungstermin.
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• Neubau (Erstbezug), Fertigstellung im Winter 2024/2025, Doppelhaushälfte im klassischen Stil einer Hamburger Kaffeemühle
• 7 Zimmer (bis zu 6 Schlafzimmer) zzgl. Galerieebene und vielseitig verwendbaren Nutzflächen (z.B. Hobbyraum) im beheizbaren Untergeschoss – ideal für Familien mit Kindern
• optionale Zusammenlegung der beiden südlichen Zimmer im OG (Leichtbauwand)
• Highlight: Galerieebene – ein Paradies zum Spielen für Kinder
• helle, großzügige Räume mit hohen Decken, bodentiefen Fenstern und idyllischem Grünblick, im Winter teils Elbblick
• offener Wohn- und Essbereich mit moderner, griffloser Küche, Kochinsel und edlem Fischgrät-Eichenparkett
• Zugang zu großer Südterrasse und sonnigem Garten
• zweite erhöhte Terrasse im hinteren Grundstücksbereich
• Balkon mit Südausrichtung und Blick auf Garten und Elbhang
• helle Bäder: Vollbad mit separater Dusche und Doppelwaschtisch, zusätzliches Duschbad und Gäste-WC
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• moderne Gas-Brennwertheizung mit Solarthermie, Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
• elektrische Außenjalousien
• PKW-Außenstellplatz

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Privatverkauf / provisionsfrei

!!! Von Makleranfragen bitten wir abzusehen. !!!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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