Familienfreundliche Doppelhaushälfte

Billstedt – Ihr neues Zuhause im grünen Osten Hamburgs!

Billstedt ist ein lebendiger Stadtteil im Osten von Hamburg und gehört zum Bezirk Hamburg-Mitte. Hier genießen Sie nicht nur eine perfekte Anbindung an die Hamburger Innenstadt, sondern auch eine wunderbare Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten. Die nahegelegene BAB A1 und B5 sowie die U-Bahn-Station Steinfurther Allee bieten schnelle Verbindungen in alle Ecken der Stadt. Und für den öffentlichen Nahverkehr ist die nächste Bushaltestelle mit der Linie 119 nur etwa 200 Meter entfernt – so sind Sie immer bestens vernetzt.

Einkaufen, Schlemmen und Genießen

Das Billstedt Center bietet alles, was das Herz begehrt – von Shoppingmöglichkeiten bis zu Cafés und Restaurants, in denen Sie sich nach einem erfolgreichen Einkaufsbummel verwöhnen lassen können. Und für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt: Das Ostkreuz Center und Supermärkte Ostkreuz wie Netto, Aldi, Penny, Lidl, Kaufland und co. sind nur 5 Autominuten entfernt. Zusätzlich befinden sich im Ostkreuz Center zahlreiche Geschäfte, unter anderem das Sportgeschäft Decathlon.

Perfekte Anbindung für Familien

Billstedt bietet alles, was Familien brauchen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe – die Grundschule an der Glinder Au und die Stadtteilschule Öjendorf sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Zudem gibt es eine große Auswahl an Kindergärten, sodass Sie in diesem familienfreundlichen Stadtteil gut aufgehoben sind.

Grüne Oasen zum Entspannen

Für Erholung und Naturfreunde hat Billstedt ebenfalls einiges zu bieten. Der Schleemer Park mit seinem idyllischen Bachlauf und der weitläufige Öjendorfer Park laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Wer das Wasser liebt, erreicht in kurzer Zeit den Badesee in Boberg – ideal für warme Sommertage. Der angrenzende Segelflugplatz sorgt für zusätzlichen Flair und bietet tolle Ausblicke.

Fazit: In Billstedt leben Sie zentral, aber trotzdem ruhig, mit einer hervorragenden Anbindung und allen Annehmlichkeiten, die Sie für ein komfortables Leben brauchen. Ob für Familien, Pendler oder Naturliebhaber – hier finden Sie das perfekte Zuhause
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine 8-Zimmer-Doppelhaushälfte, die nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre charmante Atmosphäre besticht.

Dieses Haus wurde 1992 in einem ruhigen, familiären Wohngebiet erbaut und wartet nun darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 251 m² haben Sie jede Menge Freiraum für Ihre Wünsche und Ideen. Ein besonderes Highlight ist der Anbau, der 2003 zur Erweiterung der Doppelhaushälfte durchgeführt wurde, wodurch noch mehr Raumgefühl geschaffen wird.

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 560 m² großen Grundstück, wobei ein Teil der Fläche gemeinschaftlich als Zuwegung genutzt wird. Die Raumaufteilung ist familienfreundlich und praktisch – die beiliegenden Grundrisse geben Ihnen einen ersten Eindruck.

Lichtdurchflutete Räume und Gemütlichkeit

Der Wohnbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und eine fast durchgehende Fensterfront, die den Raum mit natürlichem Licht flutet und eine einladende Atmosphäre schafft. Der Kaminofen, der 2010 eingebaut wurde, sorgt für gemütliche Stunden und wohlige Wärme an kalten Tagen. Von hier haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist – der perfekte Ort, um den Feierabend in Ruhe zu genießen. Die Überdachung wurde 2003 gebaut und bietet Ihnen auch bei schlechtem Wetter Schutz.

Die Wohnküche ist sowohl funktional als auch gemütlich. Sie ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und lädt zu geselligen Kochabenden mit der Familie ein.
Viel Platz für Ihre Ideen

Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen jede Menge Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten wurde liebevoll angelegt und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Rückzugsorte im Freien.

Die neue Gasheizung aus 2020 sorgt für eine effiziente Beheizung und Warmwasseraufbereitung. Für noch mehr Komfort sorgt die Fußbodenheizung im Badezimmer, die für angenehme Wärme sorgt. Die Isolierglasfenster aus Holz sind nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch mit praktischen Außenrollläden ausgestattet.

Praktisch und komfortabel

Neben dem Haus gehören selbstverständlich auch eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz zu Ihrem neuen Heim. Hier haben Sie genügend Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum.

Fazit: Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur viel Platz zum Leben, sondern auch jede Menge Möglichkeiten, sich ganz individuell zu entfalten. Es ist der ideale Ort für Familien, die Wert auf ein gemütliches Zuhause und eine gute Nachbarschaft legen.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text)

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.