ruhiges Reihenendhaus mit Gartenidylle auf mehreren Ebenen

Das Haus befindet sich in familienfreundlicher Lage mit bester Infrastruktur. Kitas, Schulen, Spielplätze, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, die Natur sowie die S-Bahn (25 Minuten bis HH Hbf) sind bequem fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Provisionsfrei - Endreihenhaus (Baujahr 1992) mit ca. 136 m² Wohnfläche, 4 Zimmern (erweiterbar), 2 Bädern, 400 m² Grundstück, großer Terrasse mit Überdachung und grünem Garten - verfügbar ab August 2025

Aufgrund eines beruflich bedingten Umzugs trennen wir uns schweren Herzens von unserem liebevoll gepflegten Zuhause - einem familienfreundlichen Split-Level Endreihenhaus, das viel Platz zum Leben, Wachsen und Wohlfühlen bietet.

Wohnen mit Freiraum & Möglichkeiten
Die offene, versetzte Split-Level Architektur schafft ein großzügiges Wohngefühl und bietet gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten - perfekt für Familien. Die Raumaufteilung ist flexibel: Aktuell verfügt das Haus über 4 Zimmer, kann aber mit wenig Aufwand wieder in 5 Zimmer umgewandelt werden. Im Grundriss sieht man noch die ursprüngliche Bauweise mit 5 Zimmern.
Das Haus wurde fortlaufend renoviert (neue Böden, neue Heizung, neue Fensterfronten…).

Besonders hervorzuheben ist der grüne, uneinsehbare Garten mit 30m² überdachter Terrasse - eine Wohnraumerweiterung für entspannte Familienzeit im Freien.

Wir hoffen das unser Haus erneut zu einem Ort wird, an dem eine Familie ankommt, wächst und sich zu Hause fühlt. Daher freuen wir uns über eine kurze Vorstellung der zukünftigen Bewohner.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus verfügt über eine E-Ladesäule mit extra Schaltschrank und einer großen Zisterne mit Wasserwerk (Elektrik gerade neu gemacht) für Garten und Abwasser. Spart bei jedem Toilettengang Wasser der Stadt und Geld.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden