Wohn- und Geschäftshaus - ohne Provision!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten (10 Wohnungen, 4 Gewerbeeinheiten), verteilt auf 5 Stockwerke mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 56 und 128 m², während die Gewerbefläche zwischen 86 und 263 m² liegt. Insgesamt beträgt die Wohn- und Nutzfläche 1.358 m² bzw. 628 m². Das Gebäude stammt aus den Jahren 1903/04 und verfügt zudem über einen einstöckigen Anbau.

Die Heizung wird über eine Gasheizung betrieben. Eine umfassende Instandhaltung des Wohngebäudes ist erforderlich. Es besteht Bedarf an Sanierung und Modernisierung. Die Wohnetagen und das Dachgeschoss wurden behördlich als nicht bewohnbar eingestuft. Das Gebäude ist ein Baudenkmal in einem städtebaulichen Erhaltungsgebiet.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 6.000.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 4.200.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.