Großzügiges Stadthaus in Hamburger Bestlage mit großem Garten und Ausbaupotential für ein weiteres Stockwerk und einem Hinterhaus

Das Anwesen befindet sich in lebendiger, zentraler und dennoch ruhiger Lage von Hamburg Barmbek.
In nähere Umgebung des Objekts - fußläufig - verkehren Bus- S/U-Bahnlinien. Zu Fuß erreichen Sie auch unmittelbar beliebteste Cafés und Restaurants der Stadt, Ärzte, Bäckereien und Supermärkte. Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen, Fitnessstudios finden Sie ebenfalls vor Ort. Mit dem Fahrrad, zu Fuß oder dem nahegelegenen ÖPNV ist die Hamburger Innenstadt ebenso schnell zu erreichen. Natur- und sportbegeisterte Barmbeker nutzen die Nähe zum Stadtpark und die Alster für vielfältige Freizeitaktivitäten.
Barmbek zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt und besticht vor allem durch seine Vielfältigkeit. So zeigt sich die Straße des Stadthauses von einem Charakter mit Ein- bis Zweifamilienhäusern.
Die zentrale Lage, eine sehr gute Verkehrsanbindung zum Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel, der Hamburger Stadtpark und die Alster und nahegelegen Krankenhäusern vervollständigen die Besonderheit und Seltenheit dieses Anwesens. Auch der Hamburger-City ist wenige km entfernt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In bester Wohnlage Hamburgs steht dieses imposante Stadthaus mit großzügigen Wohnräumen, sowie einem sehr großen Garten zum Verkauf.

Dieses massiv vor 1949 erbaute Ausnahmehaus verfügt über eine großzügige Brutto-Gesamtwohnfläche von ca. 180 m². Für bequeme Parkmöglichkeiten sorgt das Außenstellplatz vor dem Stadthaus.

Achtung Investoren:
Ein weiteres Geschoß und die Erweiterung des Baufensters sind nach aktuellem Stand möglich. So ist eine Wohnfläche von ca. 300 m² zu erreichen. Das ca. 360m² große Grundstück hält noch eine weitere Anbaumöglichkeit von einem Hinterhaus bereit; was bei näherem Interesse auf jeden Fall im Detail geprüft werden muss.

Weitere Details Bsp. Preis etc. erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Anfragen werden nur an Interessenten mit vollständiger Kontaktdaten: Vor-, Nachnahme und verifizierter Wohnadresse beantwortet.

Sowohl das Stadthaus als auch die Außenanlage sind in einem sehr guten Zustand gepflegt. Das Anwesen verfügt über zwei gut und gleich aufgeteilte Stockwerke (zwei Wohneinheiten) mit jeweils drei Zimmer, Küche und Bad. Im Erdgeschoß befindet sich zusätzlich eine Gäste WC. Sämtliche Böden sind mit hochwertigen Dielen (Bäder gefliest) ausgelegt.

Sonstiges
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